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    限價15109元/㎡!泉州核心區純新盤將入市!戶型規劃太驚艷!

    2021-08-10 15:03來源:中南置地泉州瀏覽:我要分享:
    樓市又一強信號釋放!!
     
    全國多地發布新規,“競品質”時代來了!
     
    7月30日,杭州市規劃和自然資源局發布《杭州市第二批住宅用地集中出讓公告》,試點“先競品質方案再競地價+現房銷售”的土拍規則。除杭州外,今年來多個城市已紛紛出臺樓市新政,嚴控商品房品質——北京在熱點區域和地塊執行“限地價、競政府共有產權份額、競高品質方案”出讓、成都中心城區商品住宅用地全面實施“限房價、定品質、競地價”出讓;西安明確除部分地區,全市商品住宅、共有產權住房用地均實行“限房價、定品質、競地價”出讓……
     
     
    從源頭到終端,最大程度確保“住宅品質”,這對于購房者來說,無疑是一大利好。
     
    從趨勢來看,政府在調控量價之外已經開始強調調控質量,未來只有認真做好品質、踐行產品主義的房企才能走長遠。
     
    各大一線城市“先行一步”,泉州出臺此類新政也是大勢所趨。畢竟泉州的土地市場亦是十分火熱,一眾房企在泉州“群雄逐鹿”。而在嚴格“限價”和市場的火熱行情下,堅持做好產品的房企鳳毛麟角,產品主義亟待回歸。
     
    縱觀近幾年的泉州樓市,執著于品質的中南,成為產品主義代表房企之一。
     
    近日,中南橋南新項目“中南·璽樾”正式亮相,其顛覆性的產品規劃,引發了業內及購房者的廣泛關注和期待。
     
     
    NO.1
    中南全新升級鉅作
    143-165㎡大平層肇啟時代新人居
     
     
    此次,奉行“產品主義”的中南,在產品開發方面又有新動作。
     
    根據目前釋放的消息,中南·璽樾規劃打造高端純改善社區,主推建面約143-165㎡大平層產品。其中,165㎡戶型可實現奢適2房布局。
     
    目前泉州市場上,這么稀缺的地段純大戶配的本身就不多,且很多大戶型產品通常被做成功能性的3-5房,在空間感和居住體驗上都很欠缺。
     
    中南·璽樾以極具創新性與超前性的設計,填補了市場上“尺度改善”產品的缺口,精確匹配了泉州高凈值人群對居住高度的追求,更成就塔峰人群的情感和精神追求。
     
    示意圖(圖源網絡)
     
    中南·璽樾將帶來怎么樣的生活場景?
     
    人在居所的時長占據一天的2/3以上,中南在戶型上的精研,致力于讓房子真正回歸居住的本源。
     
    165㎡戶型做2房,不再盲目追求房間數量,而是保證各個空間的居住體驗,將帶來真正的“大平層”奢適的尺寸與空間感。
     
    首先,你或可擁有約65㎡大客廳。回歸家庭生活是高凈值人士對改善置業的重要考量,大客廳讓家庭成員能夠在共同的空間進行活動,提升互動和交流的頻率,生活場景更加豐富。在氣派寬敞的私人會客空間內,邀約重要客戶,會同道盟友,約見親友至朋,也盡顯尊貴大氣。
     
    示意圖(圖源網絡)
     
    同時,還可以實現約50㎡大尺度雙主臥套房,無論是容納男女主人更多衣物、包包、飾品的衣帽間、還是擺下大浴缸都綽綽有余的獨立衛浴皆可以滿足,給到主人闊綽舒適、私密的生活體驗。
     
     
    示意圖(圖源網絡)
     
    更可貴的是,143㎡的起點,純改善規劃。一方面,很大程度上保證了業主圈層的統一;另一方面,這樣純改善產品,對社區的打造要求更高,社區的品質和保值都有保障。
     
    目前,項目具體戶型圖及其他規劃暫未公開,產品究竟將如何打造,還是十分值得期待的。
     
     
    NO.2
    中南嚴苛擇址
    占位泉州新中心橋南板塊
     
     
    中南的“產品主義”除了體現在產品打造上的創新,還體現在其嚴苛的擇址上。
     
    細看中南在泉州的開發軌跡,不論是先前的泉州開發區、鯉城江南板塊、晉江世紀大道,還是如今的橋南板塊,皆是城市重點發展所在。
     
    在泉州“東進南下西拓北上”大城格局以及“環灣、向灣、同城化”戰略布局下,位于晉江和泉州市區兩城交界的橋南板塊,作為“南拓”的主要陣地、環灣第一圈,是城市發展紅利最快覆蓋的重要區域之一。
     
     
    橋南板塊內鞋服、建材、汽配等產業集聚,產業基礎和人口基礎雄厚。近年來,板塊內如泉州五中橋南校區、百捷上悅城、希爾頓酒店等各項配套不斷完善,品牌房企盤踞,樓市氛圍成熟,人口聚集,已然成為泉州新中心。2015年,區域內一手房售價在8000元/㎡左右,如今二手房價已達2.0-2.5萬元+/㎡,是各大新城板塊中漲幅較大的。未來,橋南板塊在城市擴張的能級帶動下,還將迸發強勁的發展勢能。
     
     
    從具體區位來看,中南·璽樾位于城市主干道泉安北路與鳳池路交界處,臨池店鎮政府,雄據“三縱四橫五橋雙高速一機場”交通樞紐核心,依托區位和交通優勢,可享板塊內及泉晉市區鼎配資源。
     
    項目區位圖
     
    過橋即到浦西萬達廣場、大洋百貨、領SHOW天地等商圈;約10分鐘車程可達晉江萬達廣場;板塊內萬商匯商業廣場、百捷上悅城、希爾頓酒店等商圈匯聚。此外,項目對面即為當代萬國城四期,擬引入酒店及大型超市、紅星美凱龍全球家具廣場(來源:2020.12人民網領導留言板池店鎮人民政府);池店浯潭小學、晉江市第三實驗小學(橋南校區)、泉州五中(橋南校區)、池店中學等教育資源在旁(能否入讀以實際招生政策為準);周邊有橋南中心公園、綠洲公園、濱江濕地公園等休閑配套。
     
    不論從項目所在區位現階段的成熟度還是未來的發展勢頭來看,中南新項目落地于此,前景廣袤。
     
     
    NO.3
    三年落九子
    中南引領泉州人居蝶變
     
     
    此次,中南在泉芯地段落子這樣一個刷新認知的高端作品,是中南對于城市的深刻洞察力以及強大的產品把控力的展現。
     
    當我們對品牌進行梳理可以發現,中南一直在筑造品質人居的路上不斷前行。
     
    作為“地標大師”,中南曾參建北京奧運場館鳥巢、國家博物館、國家大劇院、央視總部大樓、北京大興機場等國家級地標,并多次獲得中國建筑行業工程質量的最高榮譽獎——魯班獎;中國土木工程領域工程建設項目科技創新的最高榮譽獎——詹天佑獎等百余項建筑大獎,“大國工匠”、“精工實力”等成為品牌最突出的價值標簽。
     
    圖源網絡
     
    在城市的投資布局上,目前中南已進入100多座城市,打造420多座人居標桿,累計服務超200萬業主。
     
    2018年,中南正式進入海西區域。雖然中南進入的時間較晚,但發展節奏穩健快速,憑借較強的綜合實力,較快的打開了海西市場。
     
    作為美好生活服務商,海西中南遵循“美好就現在”的品牌理念,秉承“以人為本”的開發方式,堅守“健康”生活主張和“健康TED社區”產品理念,持續夯實產品力和服務力。
     
     
    三年里,中南認真研讀每一個區域不同的肌理與需求,發掘土地價值,從而打造因地制宜、契合時代背景的作品。
     
    目前,中南在海西布局9城16子,足跡遍布泉州、福州、廈門、莆田等地,以“非中心不立”的獨到擇址眼光,和“非精品不造”的匠心打磨,引領城市高品質人居迭代煥新。
     
    無論是莆田城央荔城大道的“科技宅”中南瓏禧臺,還是翔安政務中軸芯的“寬境墅”中南九錦臺等,一個個作品憑借創新考究的匠心和美好的標簽,總能在市場上引起轟動,成為市場矚目的焦點。
     
     
    中南海西區域部分項目實景圖
     
    回到泉州市場,目前中南已在多個熱門板塊落子包括橋南新項目在內的9個項目。其更是在世紀大道連落5子,成為晉江樓市參與感最強的房企之一。
     
    從經濟開發區的中南漫悅灣為泉州帶來了首個健康TED社區,到鯉城江南濱江頭排的中南濱江悅銘8000㎡超大歸家園林,再到世紀大道的天樾、和樾7.7米會客廳以及中南天樾丨君立、 中南天樾丨君和、中南天樾丨君辰低密洋房住區的打造……
     
    堅持產品主義的中南,緊隨時代與城市步伐,完成了自我契于時間的迭代煥新,以不斷升級的產品為泉州市場締造了一個個革新性的人居范本,在取得一次次熱銷成績的同時,品牌實力與影響力日漸深入人心。
     
    中南天樾實景圖
     
    中南濱江銘悅實景圖
     
    其中,作為海西中南進入泉州的首個作品,中南漫悅灣已實景交付,不論是建筑立面、社區園林還是內部細節等方面,項目所呈現出來的品質感受到市場的廣泛認可。
     
    在越來越浮躁的地產行業,都在比拼高周轉和高速度,能夠潛心產品的房企不多了,中南算一個。
     
    在產品和業績的雙重背書下,中南在泉州已確立了超然的品牌地位和口碑。
     
     
    NO.4
    不僅是造“好房子”
    中南讓生活更美好
     
     
    值得關注的是,中南不僅為業主們打造“好房子”,更致力于為業主構筑美好的場景和生活,實現從物質到精神的升華。
     
    海西中南從人出發,關注業主和小業主們的身心情感需求,每月定期開展特色社群活動,豐富的業主文娛生活、增進鄰里情感,讓更多家庭感受到中南的貼心關懷。
     
    今年5月,為呵護小業主們的健康快樂成長、鼓勵小業主從每個小家走出來遇見志同道合的小伙伴,海西中南舉辦“童聲郎朗”小業主朗誦比賽暨一厘米溫暖公益活動;今年6月,海西中南開展“WE星杯首屆業主籃球賽”,以此為契機業主們能夠以球會友、增強身體素質……
     
    此外,每年5月為海西中南的業主專屬月。今年海西中南特辦超大規模的“hi歌之王”業主歌唱大賽,參與量達到1000人次,媒體轉發量高達10萬+,收獲了海西9個區域近萬組的業主的廣泛好評……
     
     
    中南對于美好生活的深刻理解,是其他房企難以復制的優勢。
     
     
    幾個觀點分享
     
    1、從目前的市場風向來看,從政策端嚴控品質是大勢所趨,只有注重品質的開發商才能更好地立足市場。但至于品質提升多少,其實還要看房企的“良心”和能力,把土地交到做品質的房企手中,造出好房子的幾率更大。
     
    2、縱觀泉州城市發展,環灣一體化已成為趨勢,產城融合高地才是最具發展潛力。晉江橋南板塊以特殊的地理優勢,多重規劃利好傍身,發展勢頭強勁,坐擁大泉州未來中心實力可待。
     
    3、泉州的大平層時代到來!以中南為首的品質房企引領新一輪的人居迭新,讓生活回歸本真,注重情感交互,讓空間改變生活,以比肩一線城市的大平層產品,重新定義大泉州高端品質生活。
     
    相信隨著更多項目信息的釋放
    中南還將帶來更多的驚喜 值得期待
     
     
      中南·璽樾  
    鳥巢參建商中南 泉芯全新鉅作
    建面約143-165㎡高端大平層
    賦新時代人居理想
    成就塔尖人居臻藏
    ///
    電話:0595-2835 9888
    地址:橋南泉安北路與鳳池路交匯處
    (當代萬國城斜對面)
     
    ※免責聲明
    1.該推廣文章不代表本公眾號立場,文中建議僅供參考。
    2.資料中對項目及項目周邊環境、交通、教育、商業及其他配套的介紹旨在提供相關信息,不排除因政府規劃、政策規定及其他原因而發生變化,僅供參考,不意味著開發商對此做出承諾。產品業態、使用用途以實際實施情況、政府批準文件為準。注:兩房及客臥非交付標準。
    3.文中部分圖片來源于網絡,如有侵權,煩請聯系處理。
    4.相關活動最終解釋權歸主辦方所有。5.資料制作時間2021年8月,敬請留意最新資料。
     

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